Rymlig villa med plats för hela livet i lugna Svanberga!

/i , , /av

I lugna och stillsamma Svanberga, strax utanför Norrtälje, finner vi denna stora villa om hela 357 m². Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med företagande. Huset fördelar sig över två plan där 185 m² utgör boarea och ytterligare 172 m² biarea, en ovanligt generös mängd yta som ger många möjligheter! På det övre planet finns hemmets mer sociala delar med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning. Här finns även fem sovrum, allrum, badrum och duschrum. Planlösningen ger gott om plats för både familjens vardag och större sällskap, samtidigt som de många rummen gör det möjligt för alla att hitta sin egen plats. Tar vi oss vidare till suterrängplanet öppnar sig ytterligare en värld av möjligheter. Här finns en stor gillestuga, ytterligare ett sovrum, bastu, toaletter, tvättstuga med dusch, garage och flera praktiska utrymmen. Planet lämpar sig lika väl för familjens extra umgängesytor som för tonåringar, gäster eller generationsboende. För egenföretagaren finns dessutom möjligheten att skapa avskilda företagsytor utan att behöva använda hemmets huvudsakliga umgängesytor. Huset värms upp med bergvärme där pannan byttes ut 2021. Utöver det finns tre invändiga eldstäder som ni kan mysa framför under årets kallare dagar, det finns även en utvändig eldstad vid uteplatsen på baksidan av huset.

Huset har dessutom en härlig variation av platser att slå sig ner på. Från vardagsrummet nås den stora balkongen och från allrummet finns en veranda i söderläge. På baksidan finns ytterligare en lugn uteplats under tak, kompletterad med en öppen spis. Tillsammans skapar uteplatserna möjligheten att följa solen under dagens olika timmar och hitta sin egen plats för morgonkaffet, eftermiddagens vila eller kvällens middag. Även inomhus finns flera naturliga samlingspunkter. Runt huset finns fina gräsmattor, tre äppelträd och grönska såsom lövträd, syrener och klätterväxter. Det är en lättskött trädgård där huset och de många uteplatserna får stå i centrum.

Svanberga erbjuder ett lugnt och stillsamt boende med närhet till både natur och vatten. Sjön Erken och badplatsen finns nära, liksom Svanberga skola, vilket gör området till en uppskattad plats för familjer. Här finns även en lokal pizzeria för de där kvällarna när middagen gärna får vara lite enklare. Samtidigt är det bara en kort bilresa in till Norrtälje med stadens service, restauranger och utbud.

Ett stort hus med stora möjligheter där mängden yta gör det möjligt att låta flera delar av livet få plats under samma tak. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

Nyligen renoverat radhus med flera uteplatser i barnvänligt område!

/i , , /av

Tänk er att kliva in på en tomt där varje vrå känns som gjord för att njuta. Här möts härliga gräsytor och nybyggda altaner från 2023 i harmoni mellan lek och avkoppling. På framsidan finns plattsatt gång som leder er fram till altanen i nordvästläge, den perfekta platsen för kvällens sista strålar. På baksidan väntar ett uterum som övergår till altan där en slingrande vinranka växer. Här är grillkvällarna lika självklara som morgonstunderna. Längst bort på tomten, som en liten hemlig oas, ligger loungedelen med eldstad, en perfekt plats för sommarkväll med vänner och familj!

Innanför dörren öppnar sig ett hem där både vardagsliv och fest ryms i välplanerade ytor. Det är ett hus där ni kan börja leva direkt, utan långa renoveringslistor. Köket som är smakfullt renoverat 2016/2017 bjuder in till matlagning och samtal. Här samsas gott om förvaring med moderna vitvaror och stilrena ytskikt. Badrummet från 2019 är helkaklat och erbjuder tvättavdelning. Vardagsrummet är rymligt till ytan och erbjuder gott om socialytor. På övre plan finner vi tre stora sovrum och duschrum från 2020 som är helkaklat och har bekvämligheter som golvvärme och smarta lösningar. I princip alla väggar i hela huset har målats eller tapetserats under 2026. Allt är redo för er, det är bara att flytta in och börja njuta.

Här bor du i Rimbo, en ort som sjuder av liv med ett brett utbud av fritidsaktiviteter och sport för både barn och vuxna. I närområdet finns förskolor och skolor. Bussförbindelserna tar er smidigt till Stockholm, Uppsala och Norrtälje. I stadskärnan hittar du restauranger, caféer och matbutiker. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

Naturskön tomt med havsutsikt på Langö

/i , , /av

Välkommen till Langö – en plats att längta till året om! Med utsikt över det glittrande Långsundet erbjuds nu den sista av tre tomter som finns kvar till salu i detta attraktiva område. Tomten har ett högt och fritt sydvästläge som ger möjlighet till många soltimmar och en härlig utsikt över omgivningarna. Från tomtgränsen finns servitut som ger tillgång till marken ner mot vattnet. En kort promenad tar dig till solvarma klippor, en plats för morgondoppet, att bara sitta och njuta av lugnet havet ger eller varför inte en fika i kvällssolen.

Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger goda möjligheter att skapa ett boende anpassat efter dina önskemål. Oavsett om du drömmer om ett charmigt fritidshus eller ett permanent hem finns här förutsättningar att förverkliga visionen och skapa något som harmonierar med den omgivande naturen.

En anlagd väg leder från den allmänna vägen hela vägen fram till tomten. Vattenförsörjning ordnas genom att man borrar en egen brunn och avlopp ansluts till ett gemensamt reningsverk som redan bekostats av säljaren.

Langö ligger längs den natursköna vägen till Furusund , endast ca 25 minuter från Norrtälje vilket gör det till ett perfekt läge för dig som vill kombinera skärgårdsidyll med närhet till service och kommunikationer.

Skyltar finns på plats, ta gärna en tur ut och upplev tomtens fina läge, utsikten och den rofyllda miljön på egen hand.

Rymlig och inflyttningsklar 4:a med balkong i söderläge och nyrenoverat duschrum!

/i , , /av

Välkommen till denna smakfullt renoverade och välplanerade fyrarummare om 84,5 kvm på attraktiva Grossgärdet! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både stadspuls, natur och goda kommunikationer.

Bostaden erbjuder ett hem där varje kvadratmeter tagits tillvara. Den generösa planlösningen rymmer tre bra sovrum, vilket gör bostaden perfekt för familjen, paret som önskar extra arbetsrum eller dig som vill ha gott om plats. Det större sovrummet har utgång till en solig balkong i söderläge, en härlig plats för morgonkaffet eller avkoppling i solen större delen av dagen. Det ljusa köket har gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matgrupp vid fönstret. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fransk balkong som ger fint ljusinsläpp och extra rymdkänsla, här finns även gott om plats för större matsalsbord för den som önskar. Genomgående parkettgolv och infällda spotlights i bostaden skapar ett modernt och enhetligt intryck. Duschrummet är helkaklat, nyrenoverat i samband med stambytet 2025, där finns även en kombinerad tvätt-/torkmaskin för att bekvämt kunna lösa vardagstvätten hemma. Hallen har bra förvaring och avhängningsmöjligheter samt att det i anslutning till hallen finns en extra gästtoalett, en stor fördel i vardagen.

Brf Tullgården är en stabil och välskött förening med genomförda större renoveringar såsom fasader, balkonger och stambyte mm. Till lägenheten hör två förråd och i föreningen finns bland annat flera tvättstugor, cykelförvaring och parkeringsplatser.

Läget är svårslaget, endast några minuters promenad till Norrtälje centrum med butiker, restauranger och service. I närområdet finns även skolor, förskolor, sportcentrum, badhus, handelsområde och fina promenadstråk längs Norrtäljeån. För pendlaren finns smidiga bussförbindelser till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Ett inflyttningsklart hem med attraktivt läge, generösa ytor och modern komfort, varmt välkommen på visning!

Modern gavelfyra på Grossgärdet med två uteplatser!

/i , , /av

Välkommen till en ljus och trivsamt planerad gavellägenhet om ca 90 m², belägen på första våningen på populära Grossgärdet. Här erbjuds ett bekvämt boende med fyra rum, två uteplatser och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck – en kombination som ger bostaden en alldeles egen känsla.

Redan i hallen möts du av den genomgående ekparketten och gott om förvaring. Bostaden är ursprungligen en trea, men har på ett smart sätt kompletterats med ytterligare ett rum i anslutning till vardagsrummet. Rummet avskärmas med eleganta frostade skjutdörrar och kan användas som sovrum, matsal, bibliotek eller hemmakontor – flexibiliteten gör att bostaden enkelt kan anpassas efter olika behov. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen under tak i västerläge. Här finns gott om plats för både loungegrupp eller matplats och de stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusflöde. Balkongen ligger på husets hörna i väster- och norrläge och blir en härlig plats att slå sig ner på med en kopp kaffe eller njuta av kvällens sista solstrålar. Köket ligger med kontakt mot bostadens andra uteplats, som vetter i söderläge. Här finns plats för ett mindre cafébord – perfekt för morgonkaffet eller en lugn frukost i solen. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med glaskeramikhäll och ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav ett rymmer dubbelsäng, ytterligare ett sovrum finns innanför köket och har fönster i två väderstreck samt en klädkammare. Det tredje rummet, intill vardagsrummet med praktisk skjutdörrspatrier ger extra flexibilitet och kan som sagt nyttjas efter familjens behov. Det väl tilltagna, helkaklade duschrummet med golvvärme är utrustat med duschhörna med vikväggar, wc, kommod samt egen tvättmaskin och torktumlare.

Brf Lindparken är en mindre förening med 27 bostadsrätter, fördelade på tre huskroppar. Föreningen beskrivs ha god sammanhållning och ordnar vanligtvis sommarfest och andra gemensamma aktiviteter. Här finns även solceller och laddplatser för elbil. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Ett bekvämt boende på omtyckta Grossgärdet bor du centralt och med närhet till det mesta. Norrtälje centrum nås på bara några minuters promenad och i närområdet finns bland annat förskolor, skola, restauranger, café, sjukhus, sportcentrum och badhus. För den som uppskattar natur och promenader finns Norrtäljeån alldeles i närheten, och vid Lommaren väntar badplats och sommaröppet café. Pendlaren har dessutom nära till busstation och bussförbindelser mot Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Det här är ett hem för dig som söker generösa ytor, flexibel planlösning och möjligheten att njuta av två egna uteplatser – samtidigt som du har Norrtäljes centrum på bekvämt promenadavstånd.

Kedjehus med naturnära läge, modern komfort och plats för familjen

/i , , /av

På Smedtorpsvägen 9 A väntar ett modernt och trivsamt kedjehus i omtyckta Björnövik, ett barnvänligt område med naturen inpå knuten, närhet till badplats och Kvisthamrabacken som ligger precis utanför. Här bor du med en lättskött trädgård och skogsdungen alldeles intill, där barnen har gott om plats för lek och upptäcktsfärder.

Huset har en genomtänkt planlösning där entréplanet bjuder på öppna och ljusa sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum i en fin helhet. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och låter grönskan utanför bli en naturlig del av hemmet. På övre plan finns fyra sovrum, varav ett med fördel kan användas som allrum. Två helkaklade badrum, ett på vardera plan, gör vardagen bekväm för hela familjen.

Utemiljön är en av husets stora tillgångar med flera fina platser att njuta av solen under dagen. På baksidan väntar en rymlig altan i västerläge, medan terrassen på övre plan erbjuder ytterligare cirka 30 kvm för avkoppling och umgänge. Här finns även carport med elbilsladdare.

I Björnövik kombineras ett trivsamt och naturnära boende med bekvämt avstånd till centrala Norrtälje, förskolor, skolor och kommunikationer. Badklipporna vid Kvisthamraviken ligger på promenadavstånd och vintertid lockar Kvisthamrabacken med skidåkning.

Rymlig tvåa med hiss och inglasad balkong i härligt västerläge!

/i , , /av

Med hissen tar vi oss upp till tredje våningen på Rubingatan 12. Där finner vi en trevligt planerad tvåa om 61 m² med balkong i soligt västerläge. På balkongen kommer ni kunna njuta av gott att dricka och fika till solens värmande strålar, så trevligt! I lägenheten finns möjligheten för umgänge i det sociala utrymmet mellan kök och vardagsrum, en naturlig plats att samlas på, oavsett om det är en vanlig vardagskväll eller helgens middagsbjudning. Bostaden är från 2017, köket renoverades om under 2021 och lägenheten har genomgående smakfulla färg- och materialval som skapar en fin helhet och trivsel. Området som ni kommer att bo i ligger centralt i Norrtälje med närhet till stadskärnan, mataffärer och fritidsaktiviteter. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

Stor och välplanerad tvåa med inglasad balkong och hiss i huset

/i , , /av

Detta är en kommande försäljning. Har du frågor eller redan nu vill anmäla ditt intresse är du välkommen att kontakta oss på Åhman Mäkleri.

Framöver finns möjligheten att förvärva en rymlig och välplanerad tvåa om hela 75,6 kvm på Vigelsjövägen 2. Här bor du bekvämt med hiss i huset, gott om förvaring och en planlösning som gör vardagen enkel. Köket har matplats vid fönstret, vardagsrummet bjuder in till samvaro och sovrummet är generöst tilltaget. Den inglasade balkongen blir en härlig plats för avkoppling med sol stora delar av dagen.

Läget i Vigelsjö ger närhet till såväl natur som stad. Här bor du med fina promenadstråk vid sjön Lommaren, nära badplats och grönområden. Samtidigt når du centrum, busstation och handelsområde på kort promenad.

Fyra med inglasad balkong som blir ditt extra vardagsrum nära Norrtäljeviken

/i , , /av

I omtyckta Solbacka Strand finner du denna rymliga fyra omgiven av grönska och med ett praktiskt läge i entréplan. Lägenheten bjuder på härliga umgängesytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, men framför allt genom den stora, inglasade balkongen som mer känns som ett extra vardagsrum. Här ryms både middagar och avkopplande stunder, oavsett om du vill slå dig ner med en kopp kaffe i vardagen eller samla vänner för festligare tillfällen. Att bo i entréplan ger en smidig vardag, enkelt att ta sig in och ut, vare sig du kommer hem med matkassar, barnvagn eller bara vill ha en bekväm boendesituation.

I Solbacka Strand bor du nära både naturen och Norrtäljeviken. Här kan du njuta av härliga strövområden eller ta en promenad längs den inbjudande strandpromenaden som leder dig hela vägen in till stadskärnan.

Mycket trivsam tvåa med toppenläge nära centrum!

/i , , /av

Detta är boendet för dig som söker en ljus och trivsam tvåa med absolut närhet till centrum och pendlarbussar! Här erbjuds bland annat ett rymligt vardagsrum, välplanerat kök och ett helkaklat duschrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Lägenheten ligger högst upp i huset, helt utan grannar ovanpå, och det höga läget bidrar till ett fint ljusflöde. Från vardagsrummet nås den ogenerade balkongen i västerläge där du kan njuta av solen från eftermiddagen och långt in på kvällen. På Grossgärdet bor du dessutom nära mataffär och fina strövområden. Välkommen på visning!