Skyttegatan 19 E, Kvisthamra, Norrtälje

Kvisthamra, Norrtälje

Kvadratsmart tvåa med enorm uteplats och närhet till allt!

Med ett otroligt bra läge, nära allt du kan tänkas behöva, ligger denna optimalt planerade tvåa som stod färdig hösten 2017. Lägenheten har ett gavelläge och är bekvämt belägen med egen ingång i markplan samt en enorm uteplats som ligger i både söder och öster. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger ett fint ljusflöde och i anslutning finns sovrummet med en praktisk lösning som möjliggör dubbelsäng och gott om förvaring. På Skyttegatan har du direkt närhet till allt du önskar; Ica Flygfyren, pendlarbussar, centrum och alla idrottsanläggningar runt Sportcentrum.

Läs mer

Ansvarig mäklare
Mattias Åhman
Reg. Fastighetsmäklare
mattias@ahmanmakleri.se
076-100 88 22

Norrtäljes mest rekommenderade mäklare 8 år i rad, 2018-2025

Läs mer om Mattias

Extra kontaktperson
Emeli Sand
Säljstöd / Reg. Fastighetsmäklare
072-711 85 02
emeli@ahmanmakleri.se

Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun, 2019-2025

Läs mer om Emeli

KORTFAKTA

Typ:

Lägenhet

Utgångspris:

1 795 000 kr

Rum:

2 rum och Kök

Boarea:

42 kvm

Månadsavgift:

2 626 kr/mån

Våning:

1, hiss finns

Visning

Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka en tid.

Ansvarig mäklare
Mattias Åhman
Reg. Fastighetsmäklare
mattias@ahmanmakleri.se
076-100 88 22

Norrtäljes mest rekommenderade mäklare 8 år i rad, 2018-2025

Läs mer om Mattias

Extra kontaktperson
Emeli Sand
Säljstöd / Reg. Fastighetsmäklare
072-711 85 02
emeli@ahmanmakleri.se

Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun, 2019-2025

Läs mer om Emeli

Bilder

ALLA BILDER

PLANRITNING

Interiör

Allmän beskrivning

På Skyttegatan bor du perfekt om du vill ha nära till allt! Här har du många typer av träningsmöjligheter samlat precis utanför dörren, massa olika idrotter samlas här uppe tillsammans med både badhus och Friskis & Svettis. Ytterligare några minuter bort så finns både bussar till Stockholm, Uppsala och Arlanda samt Flygfältets handelsområde med bland annat välrenommerade ICA Flygfyren i spetsen. På lika kort avstånd har du även centrumkärnan som nås via Frälsarbacken. Skog och natur nås på cirka 15 minuters promenad.

Den stora behållningen med lägenheten är dess stora uteplats som går i vinkel och har plats för ett antal olika möbelgrupper. Invändigt är lägenheten optimalt planerad med flera praktiska lösningar som gör att de 42 kvadratmetrarna nyttjas på bästa sätt, här får du bland annat en gavellägenhet med gott om förvaring i både garderober och kök samt ett fullutrustat kök med matplats för fyra personer. Hela lägenheten har en takhöjd på 2,5 m vilket också bidrar till en känsla av rymd.

Låter detta som något för dig? Välkommen på visning!

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Mörkt, skimrande, klinker med golvvärme vid entrén, i resten av lägenheten ekparkett som skapar ett trevligt helhetsintryck. Väggar målade i ljusgrått.

Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum ligger med öppen planlösning och många fönster vilket bidrar till ett ljust och trivsamt rum. Köket är bra planerat med gott om förvaring och möjlighet till rymlig matplats vid fönstret. Här finns vita, släta skåpluckor, mörk laminatbänk och vitt kakel ovan köksytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd fläkt och diskmaskin. Diskmaskinen är integrerad, övriga vitvaror i rostfritt utförande.

Vardagsrumsdelen har plats för soffgrupp och utrymme för tv-möbel för mer förvaring. Mörkt målad fondvägg, i övrigt ljusgråa väggar. Från detta rum nås den rymliga uteplatsen.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och väldigt bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrsparti. Fint ljusinsläpp tack vare två fönster, varav ett som går mer eller mindre från golv till tak.

Duschrum

Modernt duschrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Väggarna har vitt kakel med pelare bakom toaletten, på golvet skimrande mörkt golv. Här finns även duschhörna med vikbara duschväggar i klarglas, wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

Övrigt

Under innehavstiden har nuvarande ägare tillfört skjutdörrsgarderober i både hall och sovrum, skafferi i köket, specialbeställda rullgardiner samt redskapsbod på altan. Ägaren har även målat om lägenheten.

Fakta

Månadsavgift

2 626 kr inkl värme, VA, förråd och tvättstuga

Allmänt

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Skyttegatan 19 E

Postnummer

761 42

Ort

Norrtälje

Område

Kvisthamra

Kommun

Norrtälje

Pris

1 795 000 kr

Antal rum

2 rum sovrum

Boarea

42 kvm

Areakälla

Föreningens information

Månadsavgift

2 626 kr/mån

Förening

Brf Siktet 1

Andel av årsavgiften

4,134%

Andel i förening

4,149%

Våning/hiss

Hiss

Beskrivning av hiss

Hiss finns i huset

Våning

1 av 3

Kommentar våningsplan

Markplan

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2017

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd, beläget i markplan och med ingång från trapphuset.

Möjligt tillträdesdatum

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Utförd

Nej

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Med utgång från vardagsrummet nås en enorm uteplats som går i vinkel. Här kan du sitta och njuta av sol stora delar av dagen då den är belägen i både öster- och söderläge samt utsikt ned mot villaområde. Uteplatsen rymmer ett antal olika möbelgrupper och här finns också grind ned mot gräsmattan. På framsidan finns möjlighet att ställa cafégrupp och sitta och njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol.

Uteplats

Ja.

Ekonomi & Drift

2 400 kr/år

Försäkring

2 220 kr/år

Övriga kostnader

5 268 kr/år

Total driftkostnad

9 888 kr/år

Kommentar

Posten övrigt avser kostnaden för TV/Internet från Telia för 439 kr/mån.

Antal personer i hushållet

Elförbrukning

Elleverantör

Norrtälje Energi

Föreningen

Fakta om Brf Siktet 1

Allmänt om föreningen

Brf Siktet 1 är en förening som består utav totalt 21 lägenheter och en föreningslokal med pentry samt relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar. Huset är i tre plan och du når varje våningsplan med hiss. I entréplan finns gemensamt utrymme för lägenhetsförråd, på våning 2 finns gemensam tvättstuga och på tredje planet finns föreningslokalen med möjligheter till både relax och övernattning, kostnad vid övernattning är 200 kr/natt. Föreningen tar ut en kostnad om 100 kr för att använda relaxen. Föreningen har 1-2 städdagar per år.

TV och bredband

Fastigheten är ansluten till fiber. Föreningen har avtal med Telia avseende Tv & internet (100/100) som debiteras om 270kr/mån av föreningen som ett obligatoriskt tillägg.

Parkering

Föreningen har totalt tolv parkeringsplatser, 150 kr/mån. Fn är det en som står i kö till parkeringsplatserna.

Föreningsnamn

Brf Siktet 1

Antal lägenheter

21 st

Byggår

2017

Äger föreningen marken

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Enligt kontakt med föreningen finns inga beslutade avgiftshöjningar. Man avvaktar omläggning av lån hösten 2025 innan man fattar ev. beslut om det.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att visa ditt intresse på denna bostad. Vi kommer kontakta dig inom kort!