Grindvägen 2 V, Grind, Norrtälje

Grind, Norrtälje

En trappa upp i tvåvåningshus

I de populära låghusen i Grind ligger denna välplanerade trea om 73,1 kvm. Här finns kök med matplats för fyra till fem personer, rymligt vardagsrum samt två sovrum i separata delar av lägenheten. Praktiskt med stort förråd precis utanför lägenheten på samma våningsplan. Lägenheten har stor balkong i österläge med fritt läge utanför. Omtyckt område med radhuskaraktär, ett stenkast från mataffär och stadsbuss samt promenadavstånd till centrum och fina strövområden längs Norrtäljeviken.

Läs mer

Ansvarig mäklare
Mattias Åhman
Reg. Fastighetsmäklare
mattias@ahmanmakleri.se
076-100 88 22

Norrtäljes mest rekommenderade mäklare 8 år i rad, 2018-2025

Läs mer om Mattias

KORTFAKTA

Typ:

Lägenhet

Utgångspris:

1 495 000 kr

Rum:

3 rum och Kök

Boarea:

73.1 kvm

Månadsavgift:

4 165 kr/mån

Våning:

Visning

Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka en tid.

Ansvarig mäklare
Mattias Åhman
Reg. Fastighetsmäklare
mattias@ahmanmakleri.se
076-100 88 22

Norrtäljes mest rekommenderade mäklare 8 år i rad, 2018-2025

Läs mer om Mattias

Bilder

ALLA BILDER

PLANRITNING

Interiör

Allmän beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet som är belägen i ett av Grinds mest efterfrågade områden. Här bor du i en välplanerad trea i lugna omgivningar med affär, skola och stadsbuss i området. Låg bebyggelse med endast fyra lägenheter i samma uppgång ger radhuskänsla. Praktiskt planerat med stort förråd på samma våningsplan bredvid lägenheten.

Hall

Ingång till lägenheten sker via hall som är bra planerad med möjlighet att hänga av ytterkläderna direkt till höger när du kommer in och längre in finns plats för mindre hallmöbel. Förvaring i linneskåp, städskåp samt en garderob. Vitmålade väggar och mörkt laminatgolv.

Kök

Kök med matplats som rymmer 4-5 personer samt bra arbetsytor. Köket ligger direkt in till höger sett från hallen och har ommålade originalluckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och rostfri diskbänk.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Lika golv som i hallen, vitmålade väggar och grå fondvägg.

Vardagsrum

Vardagsrum med möjlighet till olika möbleringsalternativ. För den som önskar finns möjlighet till både soffgrupp och matplats alternativt extra sänghörna. Ljusa väggar med grå fondvägg och lika golv som i hallen. Stort fönsterparti mot öster och utgång till den rymliga balkongen.

Sovrum

Sovrum 1 är det större av sovrummen och rymmer dubbelsäng samt förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Gråmålade väggar med en ljusare fondvägg och på golvet mörk laminat. Fönster åt öster.

Sovrum

Det mindre sovrummet rymmer två enkelsängar på rad för den som önskar, annars lämpligt för exempelvis enkelsäng och arbetshörna. Ingång till klädkammare för bra förvaring. Ljus rosaskimrande fondtapet och i övrigt ljusrosa tapet, på golvet eklaminat. Fönster åt väster.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på både väggar och golv. Längst in finns stort hörnbadkar, i övrigt är badrummet utrustat med tvättställ och spegelskåp. Tvättmaskin finns och lämnas kvar. Fönster ger både vädringsmöjligheter och skapar extra ljus.

Toalettrum

Separat toalettrum i anslutning till badrummet med wc och tvättställ.

Fakta

Månadsavgift

4 165 kr inkl värme, VA och digital-tv

Allmänt

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Grindvägen 2 V

Postnummer

761 62

Ort

Norrtälje

Område

Grind

Kommun

Norrtälje

Pris

1 495 000 kr

Antal rum

3 rum sovrum

Boarea

73.1 kvm

Areakälla

föreningens information

Månadsavgift

4 165 kr/mån

Förening

Brf Gärdet

Andel av årsavgiften

1,2979%

Andel i förening

1,2979%

Våning/hiss

Hiss

Nej

Våning

2 av 2

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd, praktiskt placerat på samma våningsplan som lägenheten och dörr i dörr.

Möjligt tillträdesdatum

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Utförd

Datum

2010-06-21

Energiförbrukning

124 kwh/kvm (Atemp) per år

Ekonomi & Drift

Föreningen

Fakta om Brf Gärdet

Allmänt om föreningen

Brf Gärdet är en förening med låg bebyggelse och trevliga innergårdar vilket skapar ett trivsamt område att bo i. Det finns totalt 84 lägenheter i föreningen och består utav antingen 2:or eller 3:or. Läs mer om föreningen nedan eller på deras egen hemsida www.brfgardet.info

Renoveringar utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2003: Stamrenovering/relining.
2005: Balkonger renoverade.
2008: Ny fasadpanel och tilläggsisolering, isolerat tak, nya lås på samtliga dörrar samt tvättstuga renoverad.
2009: Trapphus målade.
2010: Renovering av fasaden.
2011: Utbyte av entrédörrar till trapphusen.
2013: Nya tak, samt bygge av cykelparkeringshus.
2015-2016: Nytt värmesystem, ny asfaltering av gård och parkeringar, nya motorvärmare

Enligt kontakt med föreningen 7/5-26 finns inga större renoveringar planerade.

TV och bredband

I månadsavgiften ingår fn 21 kanaler via Telenor samt bredband (250/250 Mbit/s).

Parkering

Föreningen har ett 50-tal parkeringsplatser. Parkeringsplats med el kostar 200 kr/mån plus en schablonkostnad för elförbrukning och utan el 150 kr/mån, separat kösystem. Gästparkering med parkeringstillstånd. Enligt kontakt med föreningen brukar p-plats alltid kunna lösas för nya medlemmar.

Övrigt

Föreningen har två större gemensamma tvättstugor samt en ”akut-tvättmaskin”. Dessa är belägna på Grindvägen 2 G-H samt N-O.

Föreningens medlemmar har möjlighet att utnyttja bland annat gemensam grillplats, lekplats, bastu, pingisbord, hobbyrum, enklare gym, cykelförråd och släpkärra. I Brf Gärdet finns möjlighet att hyra föreningslokal till bland annat fest och kalas. Här finns kök, dusch och övernattningsmöjligheter. Det finns även möjlighet att via föreningen hyra extra förråd, separat kö.

Medlemmarnas respektive elförbrukning registreras kvartalsvis och läggs på månadsavin.

Föreningsnamn

Brf Gärdet

Antal lägenheter

84 st

Äkta förening

Byggår

1968

Pantsättningsavgift

275 kr

Överlåtelseavgift

825 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Enligt kontakt med föreningen finns inga avgiftsförändringar beslutade per 7/5-26.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att visa ditt intresse på denna bostad. Vi kommer kontakta dig inom kort!