Grindvägen 12 D, Grind, Norrtälje

Grind, Norrtälje

Högst upp i huset med hiss och fin utsikt

Högst upp på Grindvägen 12 D ligger denna ljusa och trivsamma trea. Lägenheten nås bekvämt med hiss och har ett trevligt ljusflöde samt fin utsikt. Bra planlösning med två stora sovrum, rymligt kök och vardagsrum samt klädkammare. Balkongen ligger i ett underbart västerläge med sol från lunch till sen kväll. Grind är ett trivsamt område nära skola, förskola, mataffär och stadsbuss.

Ansvarig mäklare
Mattias Åhman
Reg. Fastighetsmäklare
mattias@ahmanmakleri.se
076-100 88 22

Norrtäljes mest rekommenderade mäklare 8 år i rad, 2018-2025

Läs mer om Mattias

KORTFAKTA

Typ:

Lägenhet

Utgångspris:

1 295 000 kr

Rum:

3 rum och Kök

Boarea:

81.5 kvm

Månadsavgift:

6 381 kr/mån

Våning:

4, hiss finns

Visning

Intresserad av en visning? Kontakta mäklaren för att boka en tid.

Ansvarig mäklare
Mattias Åhman
Reg. Fastighetsmäklare
mattias@ahmanmakleri.se
076-100 88 22

Norrtäljes mest rekommenderade mäklare 8 år i rad, 2018-2025

Läs mer om Mattias

Bilder

ALLA BILDER

PLANRITNING

Interiör

Allmän beskrivning

På Grindvägen 12 D ligger denna väldisponerade lägenhet högst upp i huset. Lägenheten nås bekvämt med hiss och har ett trivsamt ljusflöde. Genomgående ljusa färgval och bra ytor i alla utrymmen. Stor balkong i härligt västerläge.

I Grind bor du med närhet till mataffär, stadsbuss och pizzeria. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken. I området finns dessutom flertalet förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd. Cirka 15-20 minuters promenad till centrum.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med möjligheter till avhängning av ytterkläder direkt till höger innanför entrén. Direkt i hallen finns ett städskåp och ingång till badrummet. Hallen öppnar upp till det ljusa och rymliga vardagsrummet, här finns mycket praktisk förvaring i ordentlig klädkammare. Vita väggar och laminatgolv som fortsätter in i vardagsrummet och skapar ett fint helhetsintryck.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger som lägenhetens hjärta och härifrån nås lägenhetens alla utrymmen, så som alla rum och balkongen. Ett ljust och rymligt rum med plats för ordentlig soffgrupp.

Kök

Ordentligt kök med matplats som rymmer sex personer, vilket bjuder in till trevliga middagar. Gott om förvaring. Vita skåpluckor, rostfri diskbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum

Båda sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Båda med vitmålade väggar och likadant laminatgolv samt vidsträckt utsikt bort mot Solbacka och Långgarn.

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och mörk våtrumsmatta på golvet, bakom toaletten svart kakelpelare som skapar snygg kontrast. Här finns badkar, wc, tvättställ och spegel. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Fakta

Månadsavgift

6 381 kr inkl värme, VA, tvättstuga och förråd

Allmänt

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Grindvägen 12 D

Postnummer

761 62

Ort

Norrtälje

Område

Grind

Kommun

Norrtälje

Pris

1 295 000 kr

Antal rum

3 rum

Boarea

81.5 kvm

Areakälla

föreningens information

Månadsavgift

6 381 kr/mån

Förening

Brf Grinden

Reparationsfond

8536

Andel av årsavgiften

0,75318%

Andel i förening

0,789%

Våning/hiss

Hiss

Våning

4 av 4

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1966-68, Ombyggt 1992

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga utrymmen

- Till lägenheten hör ett stort förråd som är beläget i hus 8
- I hus 6 finns två fräscha tvättstugor

Tillträdesdatum

2019-12-30T00:00:00

Möjligt tillträdesdatum

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Utförd

Datum

2009-05-05

Energiförbrukning

150 kwh/kvm (Atemp) per år

Föreningen

Fakta om Brf Grinden

Allmänt om föreningen

Brf Grinden ligger i bostadsområdet Grind och består utav fem huskroppar med fem våningar i varje hus. Varje lägenhet nås bekvämt med hiss. I föreningen finns det två tvättstugor i hus 6.

Renoveringar utförda och planerade

UTFÖRDA:
– 1991-92: Tillbyggnad av ett extra våningsplan samt installation av hissar
– 2003: Balkongrenovering och utbyggnad
– 2011: Stamspolning
– 2014-15: Nya tak
– Uppfräschning av tvättstuga
-2020: Stambyte duschrum, tvättstugor i lägenheter samt kök. Lägenheter med äldre el centraler fick nya med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
2021: Byte av garagetak, hängrännor och stuprör
2022: Hissrenovering
2023: OVK, uppbyggnad av en paviljong, målning av samtliga hissdörrar
PLANERADE:
2025/2026: Balkongrenovering

TV och bredband

Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 75 kr/mån för digital-tv via Telia, kanalpaket Lagom. Via Telia finns även möjlighet till bredband och ip-telefoni, tecknas separat av varje medlem.

Parkering

43 st garageplatser, 57 st p-plats med elstolpe och 99 st p-platser utan el. I föreningen finns även 13 st gästparkeringar, både mellan hus 4 och 6 samt på den stora parkeringen nedanför hus 10 och 12. 12 av dessa är utrustade med laddstolpar för elbil. Kostnaden för garage är f n 450 kr/mån, 170 kr/mån för p-plats med elstolpe och p-plats utan elstolpe 100 kr/mån. För närvarande (26/9 -25) är det ingen kö till vanlig parkeringsplats.

Föreningsnamn

Brf Grinden

Antal lägenheter

193 st

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Byggår

1966-68

Byggår kommentar

Ombyggt 1992

Äger föreningen marken

Pantsättningsavgift

882 kr

Överlåtelseavgift

2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Enligt kontakt med föreningen 2025-09-26 finns inga beslutade avgiftsförändringar men som köpare kan man räkna med någon enstaka procent vid årsskifte.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att visa ditt intresse på denna bostad. Vi kommer kontakta dig inom kort!