Rönnbärsvägen 44

Längst in på en rofylld återvändsgränd i natursköna Fågelsången, ligger denna stilrena och smakfullt renoverade villa – ett hem där moderna bekvämligheter möter omsorgsfulla materialval och där varje kvadratmeter bär på tankar om livskvalitet och gemenskap. Med sina generösa 144 kvm, fördelade på fem rum och kök, är bostaden trivsamt planerad med ett entréplan som inbjuder till umgänge. Här samsas vardagsrum och kök i öppen planlösning – en yta som i kombination med den stora altanen och den egna poolen skapar en social och välkomnande miljö, perfekt för såväl vardagsliv som festliga sammankomster.

Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier, ett härligt ljusflöde och en stämningshöjande kamin som förgyller rummet under årets mörkare månader. Golvet är belagt med enhetligt, högkvalitativt högtryckslaminat och hela entréplanet är försett med vattenburen golvvärme – för komfort i varje steg. Köket är modernt och fullt utrustat med vitvaror från Siemens: kyl med kallvatten, frys med ismaskin, inbyggd mikro, varmluftsugn, induktionshäll och spisfläkt på den stilrena köksön. Här finns även gott om förvaring i ljus skåpsinredning och praktiska arbetsytor. Entréplanet rymmer även ett renoverat helkaklat badrum med fönster, stilrent badkar och infällda spotlights i taket. Tvättstugan med groventré är utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk och värmepanna – allt på slitstarkt klinkergolv.

Via trappan leds du till övre plan – hemmets mer privata sfär. Här väntar ett trivsamt allrum med ljusinsläpp från två takfönster, perfekt som läshörna, TV-rum eller hemmakontor. Tre rymliga sovrum – samtliga med högkvalitativt laminatgolv – erbjuder plats för både vila och lek. Ett av rummen har dessutom potential att delas i två, för den växande familjen. Det stilfullt renoverade duschrummet med bastu, dubbelkommod och duschhörna bjuder på vardagslyx med klinkergolv, mikrocementväggar och spotlights i taket.

Baksidans generösa altan är en plats för njutning och samvaro – avskilt belägen med privat pool och utrymme för både grillkvällar och stilla sommarmorgnar. Här råder lugnet, och livet får plats att levas.

Fågelsången är en plats där livet får blomstra. Här bor du i ett av Norrtäljes mest familjevänliga områden, med närhet till natur, skola och service. Inom gångavstånd finns flera förskolor, skolor (bl.a. Freinetskolan Mimer, Parkskolan och Grindskolan) samt vackra strövområden runt Porshanken. Nyponvägens lekplats med pulkabacke är en självklar vinterfavorit för de yngre. Ica Norrköp vid infarten till området erbjuder ett brett sortiment med fokus på lokala råvaror. Med lokalbuss och närhet till Norrtälje busstation finns goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Uppsala.

Välkommen till ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt, där funktion möter form – och där nästa kapitel i livet kan börja skrivas.