Norrskogsstigen 6, Svensboda - Bergshamra, Norrtälje

Svensboda - Bergshamra, Norrtälje

Vinterbonat fritidshus i enskilt läge på lummig tomt, med garage och nära bad!

Ansvarig mäklare
Martin Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
martin@ahmanmakleri.se
072-711 85 00

Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun, 2019-2025

Läs mer om Martin

KORTFAKTA

Typ:

Fritidshus

Utgångspris:

1 995 000 kr

Rum:

3 rum och kök

Boarea:

61 kvm

Tomtarea:

1 795 kvm

Besiktigad

Visning

Öppen visning. Anmäl dig gärna.

2026-09-12 15:30 - 16:15 Boka visning

Boka visning

Ansvarig mäklare
Martin Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
martin@ahmanmakleri.se
072-711 85 00

Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun, 2019-2025

Läs mer om Martin

PLANRITNING

Interiör

Allmän beskrivning

Trivsamt planerad bostad i ljusa färgkombinationer. Här finns hall med avhängningsmöjligheter, duschrum med wc, tvättpelare i klädkammare, sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till uterum, kök med angränsande matplats som varit två sovrum och som med enkla medel går att återställa. Här finns även ett välkomnande vardagsrum med kamin samt utgång till inglasad veranda.

HALL

Ingång via farstukvist till hall med bra avhängningsmöjligheter. Laminatgolv i klinkersimitation, tapetserade väggar samt vitmålad takpanel.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare i anslutning till hallen som är inredd som en mindre tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare. Laminatgolv i klinkersimitation, målad glasfiberväv på väggarna samt vitmålad takpanel.

DUSCHRUM

Duschrum med fönster, wc, duschkabin, kommod samt badrumsskåp. Våtrumsmatta med klinkers vid duschhörna, våtrumsmatta med kaklad duschhörna samt vitmålad takpanel.

SOVRUM

Sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusflöde, utgång till uterum samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad takpanel.

ALLRUM

Välkomnande allrum med höga fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusflöde. Här finns även utgång till veranda samt värmande kamin. Furugolv med tiljor, målade väggar samt vitmålad takpanel.

KÖK

Lättarbetat kök med matplats vid fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med glaskeramikhäll/ugn samt spisfläkt och förvaringsmöjligheter i ljus skåpsinredning. Laminatgolv, Vitmålad bröstpanel med tapet ovanför och kaklat stänkskydd ovan diskbänk samt vitmålad takpanel.

MATSAL

Matsal i anslutning till köket med fönster samt möjlighet till större matsalsbord. Detta rum har tidigare varit uppdelat i två sovrum och går att med enkla medel återställa till detta för den som önskar. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad takpanel.

Fakta

Kommentar areakälla

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Allmänt

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Svensboda 1:96

Adress

Norrskogsstigen 6

Postnummer

761 12

Ort

Bergshamra

Område

Svensboda - Bergshamra

Kommun

Norrtälje

Pris

1 995 000 kr

Tomtarea

1 795 kvm

Antal rum

3 rum varav 1 - 3 sovrum

Boarea/biarea

61 kvm / 12 kvm

Areakälla

taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1980

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Plåt

Fönster

2-glas och 3-glas isoler

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt eldstad.

Ventilation

Självdrag

Övriga byggnader

LUSTHUS: Lusthus ute på tomten som lämpar sig väl för fikastunder i skydd från regn och blåst.

VÄXTHUS: Växthus för den odlingsintresserade med möjlighet att odla tomater, vindruvor eller andra känsligare växter.

Sammanställning bilplats

GARAGE: Isolerat garage med indragen el som värms upp med en luft/luftvärmepump. Här finns goda möjligheter att förvara bilen eller meka året runt.

Sammanställning uteplats

VERANDOR: På huvudbyggnaden finns det två verandor. En på framsidan vid entrén samt en inglasad veranda på baksidan av huset med utgång från vardagsrummet. Denna veranda ligger i ett soligt söderläge och kan nyttjas större delen av året. UTERUM: Med utgång från sovrummet finns ett uterum med morgonsol där frukosten med fördel avnjuts i morgonsolen.

Övrigt tomt

Trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med fina gräsytor som inbjuder till lek och spel. Här finns även fina buskage och bärbuskar samt en damm.

Bredband

TV: Antenn. INTERNET: Mobilt. Fiber finns i området. För mera information om tidsplan samt kostnad för fiber hänvisas till Telia.

Renoveringar

2002: Nybyggnad garage.
2023: Rengöring wc tank
2024: Ny luft/luftvärmepump.

Möjligt tillträdesdatum

Enligt ö.k.

Vatten och avlopp

VATTEN: Egen borrad brunn. AVLOPP: BDT-avlopp samt wc till sluten tank om 3 m³.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Ekonomi & Drift

Uppvärmning

12 850 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Sotning

621 kr/år

Samfällighetsavgifter

5 420 kr/år

Renhållning

1 417 kr/år

Försäkring

3 948 kr/år

Total driftkostnad

30 256 kr/år

(Exklusive fastighetskatt/avgift)

Kommentar

Uppgifterna är säljarens kostnader för en persons boende. Säljaren har haft bostaden som permanentbostad, men mestadels senaste året bott hos särbo. Kostnaden för hushållsström ingår i posten för uppvärmning.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt:

10425 kr

Antal personer i hushållet

Elförbrukning

Elleverantör

Vattenfall

Nätbolag

Vattenfall

Elförbrukning

5 100 kWh/år

Pantbrev

Antal pantbrev

Summa

794 000 kr

Taxering

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Fastighetsskatt/Fastighetsavgift

10 425 kr

Taxeringsvärden (lista)

Småhusmark, 742 000 kr
Småhusbyggnad, 779 000 kr, 1980

Inskrivningar

Besiktning

Område

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att visa ditt intresse på denna bostad. Vi kommer kontakta dig inom kort!

Norrskogsstigen 6

Svensboda - Bergshamra, Norrtälje

Vinterbonat fritidshus i enskilt läge på lummig tomt, med garage och nära bad!

KORTFAKTA

Visning

Bilder

PLANRITNING

Interiör

Allmänt

Byggnad

Vatten och avlopp

Energideklaration

Elförbrukning

Pantbrev

Taxering

Intresseanmälan

Kontakta oss

Norrskogsstigen 6

Svensboda - Bergshamra, Norrtälje

Vinterbonat fritidshus i enskilt läge på lummig tomt, med garage och nära bad!

KORTFAKTA

Visning

Bilder

PLANRITNING

Interiör

Allmänt

Byggnad

Vatten och avlopp

Energideklaration

Elförbrukning

Pantbrev

Taxering

Intresseanmälan

Kontakta oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort