Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Domherrevägen 12 A

Domherren Norrtälje

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Månadsavgift: 3 754 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 78.9 kvm

Rymlig och väldisponerad trea i populär förening

Välkommen till Domherrevägen 12 A och denna rymliga trea om 78,9 m² som ligger i en utav Norrtäljes populäraste föreningar. Lägenheten är i ett genomgående gott skick och erbjuder ett trivsamt boende. Balkongen ligger i väster mot innergården. Några stenkast från lägenheten ligger ICA Norrköp och i närområdet finns flera förskolor och skolor. Ca 10-15 min promenad till centrum och nära fina strövområden. Via föreningen finns tv och bredband för 229 kr/mån.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se
Detta är lägenheten för dig som vill ha en rymlig trea samtidigt som du vill kunna ha kort avstånd till mataffär och bo i en förening med låga avgifter. Lägenheten är i ett genomgående gott och välhållet skick. I Brf Domherren bor du i en av Norrtäljes mest populära föreningar, en stabil förening några stenkast från ICA Norrköp. Dessutom kort promenad till centrum och fina strövområden.

Hall

Ingång till lägenheten genom välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder samt bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med skjutdörrar samt liten klädkammare. Ljus, mönstrad tapet på väggarna och på golvet laminat med klinkerimitation. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Kök med gott om förvaring och matplats för fyra till sex personer. Här finns vita, profilerade skåpluckor, mörk laminatbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Köket renoverades ca 2010. Ljusa väggar och vinylgolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och extra matgrupp för den som önskar. Ljusa väggar och lika laminatgolv som i hallen. Från vardagsrummet utgång till balkongen i väster.

Sovrum

Båda sovrummen har bra storlek och plats för dubbelsäng. Ena sovrummet med genomgående ljusa väggar och fin fondtapet, andra sovrummet med delvis tapetserade och delvis målade väggar. Båda sovrummen med laminatgolv.

Duschrum

Fräscht duschrum, som renoverades 2017, och har våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns duschhörna, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp.

Toalettrum

Toalettrummet ligger med ingång från hallen och har wc, tvättställ och väggskåp. Väggar målade i ljusblått.

Allmänt

  • Pris: 1 850 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 78,9 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 754 inkl värme, VA samt förråd
  • Andel i förening: 0,53891%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 130 629 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2022:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 0,54%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 580 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Från vardagsrummet nås rymlig balkong som är belägen i västerläge. Här finns plats för 2-4 personer, beroende på möblering, samt växter.
  • Tv och Bredband: Fiber via Tele2 (100/100 Mbit/s). Som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer 229 kr/mån, i denna avgift ingår då även digital-tv.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962-64
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-11-08

Förening

  • Namn: Brf Domherren 1
  • Antal lägenheter: 229
  • Allmänt om föreningen: Brf Domherren är en välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. I föreningen finns fyra tvättstugor, alla belägna i hus 4.
  • Tv och bredband: Sedan hösten 2017 finns fiber via Tele2 i fastigheten (100/100 Mbit/s). Som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer 229 kr/mån, i denna avgift ingår då även digital-tv.
  • Parkering: Separat kö till garage, p-plats med elstolpe och p-plats utan elstolpe. För garage är avgiften fn 300 kr/mån. Totalt 24 garageplatser i föreningen. För parkeringsplats är avgiften fn (utan el 50 kr/mån, med el 130 kr/mån. Det finns totalt ca 200 parkeringsplatser i föreningen.
  • Renoveringar: Föreningen har under 2000-talet genomgått en rad större renoveringar, bland annat renovering av tvättstugor 2002, fönsterbyte 2006, stamrenovering 2006/-07 samt takrenovering 2009.
    2010 nyanlades 15 st parkeringsplatser, värmeväxlare byttes och ny vattenreningsanläggning installerades. Föreningen installerade under 2012 säkerhetsdörrar och nya entrédörrar. Föreningen har lagt om taken till plåttak 2019-2021. 2021: Asfaltering av gårdarna. För mer detaljerad specifikation på renoveringar, se årsredovisningen.
    2022: 3 laddstolpar (6 laddplatser) för elbilar installerades.
    2023: Installation av 58 st solceller, fasadtvätt, dagvattenspolning samt trädplabtering.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har höjt avgifterna med 40 kr/kvm och år per 1/1-25. Enligt kontakt med föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar per 10/3-25.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Övrigt: 2 748 kr
  • Summa: 2 748 kr
  • Kommentar: Posten Övrigt avser ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 229 kr/mån för bredband och tv via Tele2.

Domherrevägen 12 A

Domherren

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri