Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 2 430 000 kr
  • Budgivare 2: 2 430 000 kr 2025-04-01 10:54
  • Budgivare 1: 2 400 000 kr 2025-04-01 10:36 Stannat
  • Budgivare 2: 2 350 000 kr 2025-04-01 10:24
  • Budgivare 1: 2 300 000 kr 2025-04-01 09:19 Stannat
  • Budgivare 2: 2 280 000 kr 2025-03-31 20:15
  • Budgivare 1: 2 270 000 kr 2025-03-31 17:32 Stannat
  • Budgivare 2: 2 260 000 kr 2025-03-31 17:22
  • Budgivare 1: 2 250 000 kr 2025-03-31 17:10 Stannat
  • Budgivare 2: 2 200 000 kr 2025-03-31 17:03
  • Budgivare 1: 2 100 000 kr 2025-03-31 10:28 Stannat

Trädgårdsgatan 6 A

Centralt Norrtälje

  • Pris: 2 100 000 kr
  • Månadsavgift: 3 444 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 57 kvm

Fantastiskt boende för dig som är 55+!

Är du 55+ och söker ett bekvämt, centralt och mycket trivsamt boende? Då är du välkommen till denna välplanerade tvåa som ligger med ett högt och fint läge på Trädgårdsgatan 6 A! Lägenheten nås bekvämt med hiss och har utsikt mot föreningens fantastiska trädgård, som ligger intill Norrtäljeån och skapar ett rogivande lugn för de boende. Här är det svårt att tro att man bor så centralt! Lägenheten i sig är bra planerad och har inglasad balkong som ligger i härligt sydvästläge. Dessa lägenheter säljs sällan så ta chansen och kom på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Hall

Ingång till lägenheten genom hall där du direkt kommer in och möts av ett fint ljusflöde tack vare det stora fönsterpartiet i vardagsrummet. Ljuset förstärks också tack vare väggarna som är i glas och omgärdar köket. I hallen finns plats att hänga av ytterkläder samt förvaring i en garderob och ett städskåp. Ljusa väggar.

Kök och vardagsrum

Från hallen nås vardagsrummet som ligger öppet mot köket. Vardagsrummet har ett fantastiskt fönsterparti samt plats för både soffgrupp och bokhylla. Ljusa väggar och på golvet ekparkett. Härifrån nås den inglasade balkongen som ligger fint mot föreningens mycket trivsamma trädgård.

Köket nås från både hall och vardagsrum, har gott om förvaring och är utrustat med vita skåpluckor, rostfri diskbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt och diskmaskin. Matplats för fyra personer.

Sovrum

Sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet och har plats för dubbelsäng. Bra förvaring i totalt fem garderober, varav två något smalare. Precis som i vardagsrummet finns här ett härligt hörnfönster. Tapetserade väggar och på golvet ekparkett.

Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns duschhörna med vikbara duschdörrar, wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp, handdukstork och bidé. För den som vill få in tvättmaskin finns utrymme för detta om bidén tas bort.

Allmänt

  • Pris: 2 100 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 57 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 3 444 inkl värme, VA, förråd och tvättstuga
  • Andel i förening: 2,8937%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 353 840 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 2,89%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Med utgång från vardagsrummet nås den härliga, inglasade, balkongen som ligger i sydväst och med fin utsikt över föreningens trevliga trädgård - där det är enkelt att umgås med grannarna för den som vill. I trädgården finns också en fin anlagd uteplats, med bord och stolar samt grill, där medlemmar samlas. Balkongen är belagd med trall och har utrymme för möbelgrupp.
  • Tv och Bredband: Digital-tv och bredband fås idag via Telia mot en obligatorisk kostnad på 212 kr/mån via föreningen. Då ingår kanalpaket Lagom och bredband 100/100 Mbit/s.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1996
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme och solceller
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd som är beläget uppe på vinden, nås med hiss.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-06-08

Förening

  • Namn: Brf Rurik
  • Antal lägenheter: 27
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Välkommen till Brf Rurik, en 55+-förening som är en av Norrtäljes mer populära föreningar - mycket tack vare den fantastiska trädgården som skapar en lugn och stillsam oas för de boende mitt i centrala Norrtälje. Här bor du med all service och bekvämligheter du kan tänka dig; centrum, bussar, sjukhus och apotek på ett par minuters promenad. Hiss finns i huset så att du enkelt kan nå ditt förråd. I 6 A finns också en samlings-träfflokal med plats för ca 30 personer samt ett övernattningsrum med dusch, wc samt fyra sängar för föreningens medlemmar att utnyttja. I trädgården finns odlingsmöjligheter, grill och sittplatser. Tvättstuga finns på Trädgårdsgatan 6 A. För att få bo i Brf Rurik krävs det att minst en av parterna uppfyller kriteriet att vara 55+.
  • Tv och bredband: Digital-tv och bredband fås idag via Telia mot en obligatorisk kostnad på 212 kr/mån via föreningen. Då ingår kanalpaket Lagom och bredband 100/100 Mbit/s.
  • Parkering: Föreningen har totalt 18 garageplatser och 3 carportplatser. Kostnaden för garage är för närvarande 430 kr/mån och 372 kr/mån för carportplats. Föreningen har dessutom 7 gästparkeringsplatser. Per 6/3-25 finns en carport ledig, alla garage är uthyrda men ingen kö. I dagsläget finns 4 st laddstolpar i föreningen. Föreningen betalar endast för aktiva laddstolpar. Vill man nyttja en laddstolpe utgår en fast kostnad om 62 kr/månad och kostnad för förbrukning.
  • Renoveringar: 2020: Fasaderna målades om.
    2021: Takkupor målades om och taket förseddes med säkerhetsanordningar.
    2023: Solceller installerades, målning av garagens fasader och portar samt byte av torktumlare i tvättstugan.
    2024: Målningsarbeten garage.

    Per 6/3-25 finns inga större renoveringar planerade.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 6/3-25 finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Övrigt: 2 544 kr
  • Summa: 2 544 kr
  • Kommentar: Posten Övrigt avser digital-tv och bredband via Telia mot en obligatorisk avgift om 212 kr/mån via föreningen.

Trädgårdsgatan 6 A

Centralt

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri