Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 880 000 kr
  • Budgivare 1: 900 000 kr 2025-02-26 12:14 Bud annulerat
  • Budgivare 1: 880 000 kr 2025-02-25 17:37
  • Budgivare 1: 850 000 kr 2025-02-23 16:30

Planetvägen 131

Solbacka Norrtälje

  • Pris: 950 000 kr
  • Månadsavgift: 4 178 kr
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 46.4 kvm

Rymlig etta i område med radhuskaraktär

I omtyckta Solbacka ligger denna rymliga samt välplanerade etta om hela 46,4 m²! Lägenheten är belägen en trappa upp i ett område som andas radhuskaraktär och där du endast har ytterligare tre grannar i trappuppgången. Hela lägenheten renoverades 2017 på ett smakfullt sätt, här finns bland annat snyggt kök med matplats för 3-4 personer samt rymligt vardagsrum med sovalkov. Dessutom är förrådet inne i lägenheten och kan nyttjas som klädkammare eller extra rum för den som önskar. På Planetvägen bor du nära natur och strövområden samtidigt som du har kort cykelavstånd till mataffärer.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Hall

Ingång till lägenheten sker genom hall med utrymme för att hänga av ytterkläder precis innanför entrén samt gott om förvaringsmöjligheter. Här finns idag städskåp som enkelt kan göras om till dubbelgarderob samt skåpförvaring på vägg för exempelvis skor och väskor. Klinker på golvet och ljusa väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt extra matplats för den som önskar. Här finns fönster i två väderstreck. I vardagsrummet finns även sovalkov med plats för 1,60-säng, perfekt för dig som vill kunna skärma av sovutrymmet från resten av lägenheten. Fin ekparkett som ligger i både vardagsrum och kök och ger ett trevligt helhetsintryck. Ljusa väggar med fondtapet.

Innanför sovalkoven finns klädkammare med gott om utrymme för förvaring. Detta är det förråd som tillhör lägenheten. Föreningen har externa förråd att hyra, separat kö.

Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong.

Kök

Snyggt kök med vita köksluckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och mörk laminatskiva. Fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt och diskmaskin. Bortsett från fläkten som är vit så är alla vitvarorna i rostfritt utförande. Alla vitvaror från 2017, kyl/frys från 2019. I köket finns gott om förvaring samt matplats för tre till fyra personer. Fönster ut mot innergården.

Badrum

Från hallen nås det fräscha badrummet som har våtrumstapet på väggar och golv. Golvet är lite mörkare, stenmönstrat, medan väggarna är ljusa. Här finns badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp och wc. Dessutom finns egen tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, väggskåp och högskåp som ger bra förvaring. Fönster ger både extra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Allmänt

  • Pris: 950 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 46,4 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 178 inkl värme, VA samt kabel-tv
  • Andel i förening: 0,8587%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 264 926 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 0,87%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 4740 kr
  • Beskrivning uteplats: Balkong i sydostligt läge och med gott om avstånd till närmaste hus. Här finns plats för två till fyra personer beroende på möblering.
  • Tv och Bredband: Fiber via Norrtälje stadsnät, avtal tecknas separat av varje medlem. Avtal för TV är kopplat till Telenor.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1986
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-09-25

Förening

  • Namn: Brf Vinkremlan
  • Antal lägenheter: 79
  • Allmänt om föreningen: I familjevänliga Solbacka ligger Brf Vinkremlan, en förening som består av en blandning mellan radhus samt lägenheter mellan 1-3,5 rok. Föreningen har låg bebyggelse och endast två våningar på varje hus vilket skapar radhuskaraktär i hela området. Barnvänligt område med trevliga gemensamma ytor, lekplats och närhet till förskolor samt lokalbuss. I föreningen finns det en tvättstuga samt en föreningslokal (som rymmer ca 40 personer) där föreningen har sina möten och som även finns för uthyrning till medlemmarna.
  • Tv och bredband: Fiber via Norrtälje stadsnät, avtal tecknas separat av varje medlem. Avtal för TV är kopplat till Telenor.
  • Parkering: I föreningen finns det 36 garageplatser och 58 parkeringsplatser, dessa kostar 375 kr/mån respektive 200 kr/mån. Utöver detta har föreningen några gästparkeringar.
  • Renoveringar: 2008: Fjärrvärme och fiber. Föreningen har även bytt ut ventilationsaggregaten och rensat ventilationskanalerna.
    2016: Tak renoverades.
    2018: Ny panel 2 garage samt fyra och ett halvt hus.
    2020: Solpaneler har installerats och panelat om vissa hus.
    2022: Panelbyte Planetvägen 117
    2023: Panelbyte Planetvägen 107 och 109
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgifterna med 10% från maj 2024. Enligt kontakt med föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar per 4/2-25.
  • Äger föreningen marken?: Ja
  • Övrigt: Hushållselen debiteras via föreningen och läses av 1 gång/månad.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Övrigt: 1 008 kr
  • Summa: 1 008 kr
  • Kommentar: Elen debiteras via föreningen efter egen förbrukning, avläsning sker 1 gång/månad. Säljaren nuvarande kostnad är ca 40 kr/mån men då står lägenheten tom. Posten Övrigt avser avsättning till den inre reparationsfonden, 84 kr/mån

Område

  • Allmänt: Solbacka är ett mycket barnvänligt område där ni inom några minuters gångavstånd finner flera lekplatser, pulkabacke, förskola, pizzeria, skogsgläntor samt busshållplats. Hela Solbacka är uppbyggt utan genomfartstrafik och i princip bara återvändsgränder vilket gör det väldigt trivsamt och lämpligt för barnfamiljer. Den äldre delen av Solbacka byggdes upp från mitten av 1970-talet till början av 1980-talet, den nyare delen byggdes upp på senare delen av 2010-talet.
  • Kommunikation: Från Busshållplatsen "Solbackastugan" i den äldre delen samt "Asteroidvägen" i den nyare delen av Solbacka som trafikeras utav buss 658 så är det ca 8 minuter till Norrtälje busstation.
  • Närservice: Allmän parkeringsplats finns vid förskolan i Solbacka.

Planetvägen 131

Solbacka

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri