Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Frötunagatan 11 C

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 650 000 kr
  • Månadsavgift: 2 967 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 56 kvm

Trivsamt boende i populär förening

Väkommen till Frötunagatan 11 C och denna mycket trivsamma tvåa, belägen i en av Norrtäljes populäraste föreningar! Lägenheten är bra planerad och har bland annat fint kök, stambytt duschrum och balkong i väster. Här finns charmiga detaljer som exempelvis originalparkett i vardagsrummet och fönsterbänkar i sten. I Brf Vilan bor du i en välskött förening med fin innergård. Grossgärdet är ett omtyckt område nära pendlarbussar, välsorterade ICA Flygfyren, centrum och fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Allmänt

  • Pris: 1 650 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 56 kvm
  • Källa: Säljarens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 4
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 967 inkl. värme, VA och kabel-TV
  • Andel i förening: 0%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning redovisas under vecka 14
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen
  • Tv och Bredband: - Tv via Boxer, Flex8 ingår i avgiften - Fiber indraget via Norrtälje stadsnät, avtal tecknas separat av varje enskild bostadsrättsinnehavare.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1954
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd, båda belägna i samma hus. Tvättstuga finns i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2020-05-19

Förening

  • Namn: Brf Vilan
  • Antal lägenheter: 126
  • Antal lokaler: 10
  • Allmänt om föreningen: Brf Vilan är en av Norrtäljes mest populära föreningar, en välskött förening med låg belåning och närhet till pendlarbussar, handelsområde, centrum samt fina strövområden. Föreningen har en fin innergård med både lek- och grillplats.
  • Tv och bredband: - Tv via Boxer, Flex8 ingår i avgiften - Fiber indraget via Norrtälje stadsnätavtal, avtal tecknas separat av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
  • Parkering: I föreningen finns totalt 69 st parkeringsplatser. Av dessa har 28 st kombicentraler med både laddning för elbil och motorvärmare. Separat kö till parkering via föreningen.
  • Renoveringar: UTFÖRDA:
    1996: Stambyte
    2007-08: Fönsterrenovering
    2010: Byte till säkerhetsdörrar
    2013-14: Renovering av tvättstugor
    2016: Byte fjärrvärmecentral
    2017-18: Fasader reparerades
    2019: Rörstammar i källaren på Lundmansgatan 7 utbytta
    2019-21: Fönstermålning genomförd, några fönster kvarstår och skall slutföras under 2022
    2023-2024: Relining i källaren av 3 st. bostadshus.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjer avgifterna med 3% per 1/4-25. Angiven månadsavgift är efter höjningen.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 883 kr
  • Försäkring: 996 kr
  • Summa: 3 879 kr
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: Fortum Markets
  • Elförbrukning: 988 kWh/år

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Frötunagatan 11 C

Grossgärdet

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri