Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Domherrevägen 12 C

Domherren Norrtälje

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Månadsavgift: 3 161 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 71.5 kvm

Väldisponerad trea i gott skick och med låg avgift

Söker du en väldisponerad trea i ett genomgående gott skick? Som dessutom ligger i en av Norrtäljes mest omtyckta och välskötta föreningar? Då är detta lägenheten för dig! På Domherrevägen 12 C ligger denna trivsamma trea med fräscht kök och badrum samt moderna lösningar med nedsänkta tak med infällda spotlights, tillsammans skapar detta ett modernt och stilfullt boende. Balkongen ligger i väster mot innergården. Ett par stenkast från lägenheten ligger ICA Norrköp och i närområdet finns flera förskolor och skolor. Ca 10-15 min promenad till centrum och nära fina strövområden. Via föreningen finns tv och bredband för 229 kr/mån.

Detta är en kommande försäljning där publicering kommer att ske i början av 2025. Komplett beskrivning kommer närmare ordinarie publicering. Vänligen kontakta oss på Åhman Mäkleri om du har frågor eller redan nu vill anmäla ditt intresse.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 6 ÅR I RAD, 2018-2023
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2023
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

Allmänt

  • Pris: 1 850 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 71,5 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 161 inkl värme, VA och förråd
  • Andel i förening: 0,48812%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 118 529 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 0,49%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 430 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 570 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Från vardagsrummet nås rymlig balkong som är belägen i västerläge. Här finns plats för 2-4 personer, beroende på möblering, samt växter. Balkongen är trallbelagd.
  • Tv och Bredband: Fiber finns indraget via Tele2 (100/100 Mbit/s) och tillkommer tillsammans med digital-tv som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 229 kr/mån.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962-64
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-10-23

Förening

  • Namn: Brf Domherren 1
  • Antal lägenheter: 229
  • Allmänt om föreningen: Brf Domherren är en välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. I föreningen finns fyra tvättstugor, alla belägna i hus 4.
  • Tv och bredband: Sedan hösten 2017 finns fiber via Tele2 i fastigheten (100/100 Mbit/s). Som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer 229 kr/mån, i denna avgift ingår då även digital-tv.
  • Parkering: Separat kö till garage, p-plats med elstolpe och p-plats utan elstolpe. För garage är avgiften fn 300 kr/mån. Totalt 24 garageplatser i föreningen. För parkeringsplats är avgiften fn (utan el 50 kr/mån, med el 130 kr/mån. Det finns totalt ca 200 parkeringsplatser i föreningen.
  • Renoveringar: Föreningen har under 2000-talet genomgått en rad större renoveringar, bland annat renovering av tvättstugor 2002, fönsterbyte 2006, stamrenovering 2006/-07 samt takrenovering 2009.
    2010 nyanlades 15 st parkeringsplatser, värmeväxlare byttes och ny vattenreningsanläggning installerades. Föreningen installerade under 2012 säkerhetsdörrar och nya entrédörrar. Föreningen har lagt om taken till plåttak 2019-2021. 2021: Asfaltering av gårdarna. För mer detaljerad specifikation på renoveringar, se årsredovisningen.
    2022: 3 laddstolpar (6 laddplatser) för elbilar installerades.
    2023: Installation av 58 st solceller, fasadtvätt, dagvattenspolning samt trädplabtering.
  • Föreningens ekonomi: Avgifterna höjdes med 20 kr/kvm och år per 1/1-24. Enligt kontakt med föreningen 18/10-24 kommer det ev ske en avgiftshöjning per 1/1-25.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Övrigt: 2 748 kr
  • Summa: 2 748 kr
  • Kommentar: Posten Övrigt avser ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 229 kr/mån för bredband och tv via Tele2.

Domherrevägen 12 C

Domherren

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri