Visning

24 november KL 13.15 - 13.45Öppen visning. Anmäl dig gärna till visningen. Välkommen!

Landstormsvägen 10 D

Rimbo Rimbo

  • Pris: 1 200 000 kr
  • Månadsavgift: 5 150 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 69 kvm

Lägenhet med radhuskänsla, balkong och uteplats i sydväst!

Om du söker en lägenhet med radhuskänsla kan jag erbjuda dig denna rymliga lägenhet om 69 m² med både uteplats och balkong mot sydväst! Väl inne i bostaden möts vi av en väldisponerad planlösning med gott om ljusinsläpp och rymliga rum. Föreningen har även gott om parkeringsplatser att hyra, separata köer. Från bostaden har du nära till det mesta du kan tänkas behöva: centrum med flertalet restauranger, dagligvaruhandel, apoteket, systembolaget och busstationen med generösa kommunikationsmöjligheter. För den som är intresserad av motion och friluftsliv finns fina promenadstråk runt hörnet, badhuset och flertalet sportanläggningar. Varmt välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

VINCENT LANNER

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se
2:a bland mest rekommenderade mäklarna i Norrtälje kommun Q1 2024
enligt hittamaklare.se

Hall

Tack vare den mysiga uteplatsen skapas radhuskänsla trots att det är en lägenhet som vi ska in till. Via den egna entrén tar vi oss upp till hallen som välkomnar dig in till lägenheten. Väl inne i bostaden möts vi av rymliga ytor med gott om plats för hallmöbler. Idag finns två garderober som slukar massor av förvaring, till detta finns hatthylla att hänga upp ytterkläderna i. Vidare in i hallen finns även ett stort förråd som kan nyttjas som kontor eller walk-in closet. Väggarna är tapetserade och golvet av laminat.

Kök

Köket har gott om plats i såväl under- som överskåp. Diskbänken består av rostfritt stål och bänkskivor av laminat som erbjuder utrymme för matberedning. Ovanför arbetsytorna finns vitt kakel på väggarna. Den maskinella utrustningen består av: kyl/frys (Whirlpool), spis (Husqvarna), diskmaskin (Electrolux) och fläkt (Fläkt Woods). I rummet finns matplats för 4-5 personer. Golvet består av laminat och väggarna är tapetserade.

Vardagsrum

Gott om ytor för socialt umgänge i vardagsrummet där du kan spendera fina dagar tillsammans med nära och kära. Här finns plats för en stor soffgrupp, TV-möbel och andra möbler av eget val. Golvet är av laminat och väggarna är tapetserade. I rummet finns stora fönsterpartier som släpper in dagsljuset på ett fint sätt.

Sovrum

Sovrummet är rymligt och har plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. I rummet finns även en garderob samt plats för fler förvaringsmöbler. Här finns dörren som leder ut till den mysiga balkongen, perfekt med vädringsmöjligheter! Ytskikten i rummet består av laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum

Avslutningsvis har vi duschrummet som består av ljusblå plastmatta på golvet samt delvis kaklade och målade väggar. Här finns badkar som du kan slappa i efter en lång dag på jobbet, trevligt! I övrigt finns wc, handfat, badrumsskåp och tvättmöjligheter med tvättställ samt tvättmaskin från Samsung.

Allmänt

  • Pris: 1 200 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 69 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 1
  • Beskrivning av våningsplan: Endast 1 våning upp.
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 5 150 inkl. värme och VA.
  • Andel i förening: 2,72403%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 431 403 kr
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Utöver det vanliga har du tillgång till både balkong och uteplats, båda belägna i insynsskyddat sydvästläge! Precis intill uteplatsen finns gräsmatta, perfekt för lek och spel!
  • Tv och Bredband: Fiber finns, öppen fiber.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1987
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk, FTX.
  • Övriga byggnader/utrymmen: I övrigt finns utrymmen för cyklar, barnvagnar och soprum.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-05-12

Förening

  • Namn: Brf Lokföraren
  • Antal lägenheter: 32
  • Allmänt om föreningen: Med kort promenad från centrala Rimbo ligger Brf Lokföraren, en förening som består av 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en föreningslokal.
  • Tv och bredband: Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 164 kr/mån för kollektiv anslutning till kabel-tv-nätet.
  • Parkering: Föreningen har 29 öppna parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Per 2024-11-18 finns 4st p-platser lediga.
  • Renoveringar:
    UTFÖRDA
    1998: Installation av fjärrvärme
    2008-09: Ommålning av samtliga bostadshus
    2021: Bytt panel och målat
    2024: Uteplatserna ommålades
    PÅGÅENDE:
    Fläktbyte
  • Föreningens ekonomi: Avgifterna planeras att höjas med 3% från 2025-01-01.
  • Övrigt: Föreningen byter filtret i köksfläkten en gång om året.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Övrigt: 1 968 kr
  • Summa: 1 968 kr

Område

  • Allmänt: Rimbo är ursprungligen ett järnvägssamhälle och en av de största tätorterna i Norrtälje kommun. Rimbo ligger cirka 2 mil från Norrtälje, cirka 3 mil från Arlanda och 5 mil från Uppsala.
  • Kommunikation: SL trafikerar området med ett flertal busslinjer till Stockholm, Uppsala, Arlanda Östhammar och Norrtälje.
  • Övrigt: I Rimbo kan du utöva de flesta sporter utan att behöva lämna orten. Här finns flera fina anläggningar för fotboll, handboll, hockey, tennis med mera. Friskis&Svetttis har anläggning här med både gym och olika pass. Här finns även badhus och vid Långsjön finns två badplatser.

Landstormsvägen 10 D

Rimbo

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri