Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Bergsgatan 12 C

Centralt Norrtälje

  • Pris: 1 400 000 kr
  • Månadsavgift: 2 301 kr
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 41 kvm

Väldisponerad och rymlig etta med bra läge nära centrum

Med toppenläge, i direkt anslutning till centrum, ligger denna väldisponerade etta om hela 41 m². Lägenheten ligger endast en trappa upp och har ett stort, fint kök med matplats för fyra till fem personer. Rummet är mycket rymligt och har plats för soffgrupp och skrivbordshörna, dessutom stor sovalkov som gör att du får en avskild sovplats. Från lägenheten har du viss glimt av Norrtäljeviken. Fräscht duschrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. På bekvämt gångavstånd når du stadskärna, pendlarbussar, mataffär och fina strövområden längs med Norrtäljeviken. Omtyckt förening där även bredband ingår!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 6 ÅR I RAD, 2018-2023
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2023
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

Hall

Via trapphuset kommer du in i lägenheten genom hall med möjlighet att hänga av ytterkläder direkt till höger. Här finns gott om förvaring i tre garderober med tillhörande överskåp. Ljusa väggar och på golvet praktiskt med klinker vid entrén.

Kök

Ordentligt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och matplats för fyra till fem personer. Köket är mycket trivsamt och smakfullt där basen är vitt, ek och rostfritt: vita, släta skåpluckor, massiva ekbänkar, vitt kakel och rostfria vitvaror. Här finns kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll och fläktkåpa. Vita väggar med mönstrad fondtapet samt ekparkett. Från köket utgång till balkongen.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stor sovalkov och ändå gott om plats för både soffgrupp och kontorshörna. Stort fönsterparti ger bra ljusinsläpp. Vita väggar med ljus, mönstrad fondtapet och på golvet fin originalparkett.

Duschrum

Fräscht duschrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Modern färgsättning med stora, vita, kakelplattor på väggarna och mörkt klinkergolv. Här finns vägghängd wc, brett tvättställ med kommod, spegelskåp samt vikbara duschväggar.

Allmänt

  • Pris: 1 400 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 41 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Beskrivning av våningsplan: Lägenheten ligger en trappa upp från entréplan
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 301 inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
  • Andel i förening: 0,81462%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 160 675 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning. Då vi inte har kunnat få fram andel av årsavgift från föreningen baseras beräkningen på det ordinarie andelstalet.
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkongen är belägen i österläge och har plats för 2-3 personer samt blommor.
  • Tv och Bredband: Kabel-tv via Tele2 (ca 18 kanaler) ingår i månadsavgiften. Fiber via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2020-02-16

Förening

  • Namn: Brf Rospiggen
  • Antal lägenheter: 82
  • Allmänt om föreningen: Ett par minuters promenad från centrum ligger Brf Rospiggen, en förening som består utav 82 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Samlingslokal finns i hus 12 att nyttja för föreningens medlemmar. I hus 14 finns två tvättstugor och i hus 12 finns en tvättstuga. Cykelförråd är belägna i hus 10, 12 samt 14.
  • Tv och bredband: Kabel-tv via Tele2 (ca18 kanaler) ingår i månadsavgiften. Fiber via Tele2 ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Föreningen har totalt 87 parkeringsplatser varav fyra gästparkeringar och en för hantverkare/servicebilar vilket innebär att det finns en p-plats/lägenhet. Alla lägenheter ska ha möjlighet att få en plats men kan vara viss väntetid då vissa lägenhetsinnehavare har två platser och då tillämpas uppsägning av av den andra platsen. Vanlig p-plats kostar 200 kr/mån, p-plats med elstolpe 300 kr/mån och p-plats med laddstolpe 400 kr/månad + elkostnad.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2006: Renovering av tvättstugor samt ny maskinpark
    2007-08: Fönsterbyte
    2018-19: Stambyte samt renovering av alla badrum
    2020: Asfaltering av parkeringen
    2021: Byte av lysarmaturer i källare, Energideklaration
    2022: OVK, byte av raditorventiler, laddplatser för elbilar/laddhybrider
    2023: Service rökluckor, byte fjädrar. Byte till LED-armaturer trapphus, lokaler och utomhus.

    Planerat underhåll under 2025 är att bygga om det platta taket till ett lutande tak, nya balkongräcken samt laga plattorna på de balkonger där det behövs.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar per 11/10-24.

Bergsgatan 12 C

Centralt

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri