Visning

4 maj KL 12.00 - 12.30Öppen visning - Välkommen!

Vigelsjövägen 8 B

Vigelsjö Norrtälje

  • Pris: 895 000 kr
  • Månadsavgift: 2 073 kr
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 37.2 kvm

Väldisponerad etta i markplan

I Vigelsjö ligger denna välplanerade etta bekvämt belägen i markplan. Här finns kök med plats för två personer och rum med gott om plats för både soffa, dubbelsäng samt mindre hemmakontor. Inglasad balkong i söder. Närhet till handelsområde vid Knutby Torg, bad i Lommaren och ca 10-15 min promenad till centrum.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med utrymme för att hänga av av ytterkläder direkt till vänster och förvaring i garderobsvägg innanför skjutdörrar. Vitmålade väggar och på golvet laminat som fortsätter in i rummet. Från hallen ligger duschrummet till vänster och rummet rakt fram.

Rum

Rummet är praktiskt med utrymme för soffgrupp, dubbelsäng och mindre kontorshörna för den som önskar. Stort fönsterparti som ger bra ljusinsläpp. Utgång till den inglasade balkongen i söderläge.

Kök

Trivsamt kök med gott om förvaring. Köket har vita skåpluckor, mörk laminatskiva, rostfri diskbänk och kakel ovan arbetsytorna. Här finns kyl/frys, spis, spisfläkt. Barbord med plats för två personer, perfekt antingen till frukosten eller om du vill ha mer avlastningsyta/arbetsyta.

Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.

Allmänt

  • Pris: 895 000 kr utgångspris
  • Boarea: 37,2 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 073 inkl. värme, VA, digital-tv och fiber
  • Andel i förening: 0,3383%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 66 460 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 0,34782%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Inglasad och rymlig balkong i söderläge med vy över innergården och plats för 2-4 personer beroende på möblering.
  • Tv och Bredband: Fiber finns indraget via Telia. I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket Lagom, bredband och den fasta avgiften för ip-telefoni.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1971
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, praktiskt beläget på samma våningsplan.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-12-07

Förening

  • Namn: Brf Prästkragen
  • Antal lägenheter: 155
  • Allmänt om föreningen: Brf Prästkragen består utav totalt 155 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. Mellan husen finns lekplats. Tvättstuga finns i hus 4 och cykelrum finns i hus 4 och 6. Separat däckförråd finns i hus 4.
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget via Telia. I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket Lagom, bredband och den fasta avgiften för ip-telefoni.
  • Parkering: Separat kö till parkering via föreningen. Med elstolpe: 85 st (200 kr/mån) Utan elstolpe: 50 st (150 kr/mån) Carport: 8 st
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2019: Fönsterbyte
    2020: Spolning av stammar
    2020: Takrenovering hus 4-12
    2021: Renovering lekplats
    Stambyte i början av 90-talet. Föreningen har även bytt till säkerhetsdörrar och glasat in balkonger.
    2024: Byte av låssystem.

    Enligt kontakt med föreningen 24/4-25 finns inga större renoveringar planerade under 2025.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen kommer avgifterna höjas med 3% per 1/7-25.

Område

  • Allmänt: Vigelsjö erbjuder ett naturnära boende med sjön Lommaren och fina strövområden inom bekvämt gångavstånd.
  • Kommunikation: Stadsbuss trafikerar området och centrum når du på cirka 15–20 minuter till fots.

Vigelsjövägen 8 B

Vigelsjö

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri