Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Dalkärrsvägen 3

Hårnacka Norrtälje

  • Pris: 4 800 000 kr
  • Antal rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 1 558 kvm

Härlig enplansvilla med högt läge nära Norrtälje

Med ett högt och fint läge ligger denna mycket trivsamma och välplanerade enplansvilla om 125 m² med trevliga sociala ytor samt en härlig oas på baksidan av huset som fungerar som en förlängning av vardagsrummet. På baksidan kan du samla hela familjen och bara njuta av livet tillsammans med trevligt sällskap. Terrasseringen av tomten tillsammans med fina stensättningar ger en fin karaktär till utemiljön. Fin utsikt över ängar och på uppfarten finns både garage samt gott om utrymme för att kunna parkera flera bilar. Huset som uppfördes 2016 är i ett genomgående gott skick vilket ger ett bekvämt boende där du bara kan flytta in och börja bo direkt, dessutom slipper du betala fastighetsavgift första 15 åren från byggåret. Med ett effektivt uppvärmningssystem har du också chans till låga driftskostnader. Idag har huset tre sovrum men möjlighet finns att göra ett fjärde med små medel.

Hårnacka ligger ett par minuter utanför Norrtälje och är ett område med nybyggda villor och mycket barnfamiljer. Cykelväg tar dig hela vägen in till Norrtälje. I närheten finns flertalet förskolor och även närhet till grundskolor och mataffärer.

Detta är en kommande försäljning, kontakta oss på Åhman Mäkleri om du har några frågor eller redan nu vill anmäla ditt intresse!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 6 ÅR I RAD, 2018-2023
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2023
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

Allmänt om fastigheten

  • Pris: 4 800 000 kr Utgångspris
  • Fastighetsbeteckning: Hårnacka Hårnacka 2:10
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 969 000 kr (år 2021), varav byggnad 1 975 000 kr
  • Boarea: 125 m²
  • Antal rum: 5 rum och kök, varav 3 sovrum
  • Tomt: 1558 m², Trädgårdstomt
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Hårnacka GA:7 ändamål: Vägar, Grönområden
  • Planförhållande: Detaljplan (2010-09-27)
  • Pantbrev: 3 st, totalt 3 400 000 kr
  • Tv och Bredband: Fiber finns indraget, avtal tecknas separat av fastighetsägaren.
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 2016
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning : Frånluftvärmepump
  • Övriga byggnader/utrymmen: På uppfarten finns garage med plats för en bil samt möjlighet till förvaring.
  • Övrigt:

Energideklaration byggnad

  • Energideklaration: Ej uförd

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 4 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 21 601
  • Renhållning: 2 580
  • Försäkring: 7 889
  • VA-förbrukning: 13 701
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 7 300
  • Summa: 53 071
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: E.On
  • Elförbrukning: 8 822 kWh/år
  • Kommentar: I posten el ingår även uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår väghållning (snöplogning, sandning mm) och vägbelysning

Dalkärrsvägen 3

Hårnacka

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri