Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Asteroidvägen 25 C

Solbacka Norrtälje

  • Pris: 900 000 kr
  • Månadsavgift: 1 995 kr
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 32 kvm

Uthyrningsbar etta med egen p-plats i Solbacka!

I de charmiga trähusen på Asteroidvägen 25 C finns nu en markplanslägenhet om 32 m² vilket kan bli din första bostad, eller varför inte en övernattningslägenhet? Tillhörande varje lägenhet finns en parkeringsplats som är inkluderad i avgiften. Det har dessutom varit och är än idag godkänt från föreningen att hyra ut bostaden i andrahand utan tidsbegränsning. Livet är oförutsägbart, så den möjligheten uppskattas mycket! Bostaden som du förvärvar har en bra grund med funktionellt IKEA-kök, stilfullt duschrum, sängplats och även rum över för en soffhörna. Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

ANSVARIG MÄKLARE

VINCENT LANNER

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se
2:a bland mest rekommenderade mäklarna i Norrtälje kommun Q1 2024
enligt hittamaklare.se

Hall

Entrén till bostaden finner vi i hörnan av huset som är beläget mot söder. I hallen välkomnas du av ett fint ljusinsläpp. Framför oss har vi en lägenhet med öppna ytor. Genomgående finns parkettgolv av träslaget furu och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum

Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket. Med det sagt finns trevliga ytor som gör att det är enkelt att umgås när matlagning står på agendan, väldigt trevligt! I vardagsrummet finns plats för en säng och en hörna där ni kan ha en liten soffgrupp med TV, alternativt garderober.

Kök

Funktionellt kök från IKEA, här finns förvaringsmöjligheter i både under- och överskåp. Gott om plats för matberedning på bänkskivan som är av laminat. Ovanför bänkskivan finns stora vita kakelplattor som dels är snygga och dessutom agerar som bra stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord för 2-4 personer.

Duschrum

Duschrummet har stora fina kakelplattor i vit färg på väggarna, plastmatta på golvet i stilren kulör. Här finns duschhörna, wc, kombimaskin, handfat med kommod, handdukstork, spegel, infällda spotlights i taket och pax-fläkt för ventilation.

Allmänt

  • Pris: 900 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 32 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Beskrivning av våningsplan: Belägen i markplan.
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 1 995 inkl. värme, förråd och parkeringsplats
  • Andel i förening: 10%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 362 674 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2022:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 10%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Vid entrén finns en altan beläget i härligt söderläge. En cafégrupp passar bra att ha på uteplatsen där en god fika kan avnjutas i värmen från solen, trevligt!
  • Beskrivning bilplats : Tillhörande bostaden finns en parkeringsplats belägen på grusplanen som ligger på föreningens fastighet.
  • Tv och Bredband: Öppen fiber finns i fastigheten, tecknas av medlem.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2017
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Precis intill uteplatsen finns ett förråd tillhörande bostaden.

Förening

  • Namn: Brf Solbacka Herrgård
  • Antal lägenheter: 10
  • Allmänt om föreningen: 2011 bildades föreningen Brf Solbacka Herrgård och i de 2 huskropparna finns 10st bostadsrätter, där alla mäter 32 kvm. Samtliga bostäder har ett eget förråd i anslutning till respektive entré och tillgång till parkeringsplats på den grusade ytan som finns på fastigheten.
  • Tv och bredband: Öppen fiber finns i fastigheten, tecknas av medlem.
  • Parkering: Parkeringsplats ingår i avgiften.
  • Renoveringar: Finns inga större renoveringar planerade enligt kontakt med föreningen 2024-09-27.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 2024-09-27 finns inga planerade avgiftsförändringar.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 9 600 kr
  • VA-förbrukning: 8 460 kr
  • Summa: 18 060 kr
  • Kommentar: Föreningen debiterar bostadsrättshavaren för vatten och hushållselförbrukning. Poster som tillkommer är hemförsäkring samt kostnader för bredband om så önskas.

Område

  • Allmänt: Solbacka är ett mycket barnvänligt område där ni inom några minuters gångavstånd finner flera lekplatser, pulkabacke, förskola, pizzeria, skogsgläntor samt busshållplats. Hela Solbacka är uppbyggt utan genomfartstrafik och i princip bara återvändsgränder vilket gör det väldigt trivsamt och lämpligt för barnfamiljer. Den äldre delen av Solbacka byggdes upp från mitten av 1970-talet till början av 1980-talet, den nyare delen byggdes upp på senare delen av 2010-talet.
  • Kommunikation: Från Busshållplatsen "Solbackastugan" i den äldre delen samt "Asteroidvägen" i den nyare delen av Solbacka som trafikeras utav buss 658 så är det ca 8 minuter till Norrtälje busstation.
  • Närservice: Allmän parkeringsplats finns vid förskolan i Solbacka.

Asteroidvägen 25 C

Solbacka

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri