Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 2 600 000 kr
  • Budgivare 3: 2 500 000 kr 2024-11-18 08:22
  • Budgivare 2: 2 200 000 kr 2024-11-16 09:40 Bud annulerat
  • Budgivare 2: 2 000 000 kr 2024-11-14 20:09 Bud annulerat
  • Budgivare 1: 2 600 000 kr 2024-10-14 10:23

Drottninggatan 8

Grossgärdet NORRTÄLJE

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Månadsavgift: 5 242 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 75.6 kvm

Modern och ljus 3:a med hiss i lugnt läge på Grossgärdet med möjlighet till parkeringsplats!

Nu finns äntligen en lägenhet till försäljning i populära Brf Lindparken på Grossgärdet. Lägenheten ligger på lugn gata på Grossgärdet utan större trafik samt med närhet till såväl sjukhuset som gångvägen längs Norrtäljeån in mot centrum. Här finner ni ett modernt och bekvämt boende med hiss samt möjlighet till parkeringsplats. Stabil och välskött förening med god ekonomi samt fin sammanhållning och gemensamma aktiviteter. I föreningen finns det även parkeringsplatser med elbilsladdare. Varmt välkomna till en lägenhet och en förening att trivas i många år framöver.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se
Ljus och trivsamt planerad bostad med fina sociala ytor och stort helkaklat duschrum samt rymligt klädkammare. Utgång till balkong under tak från vardagsrummet.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med bra avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter i den stora angränsande klädkammaren. I klädkammaren finns det hyllor och avhängningsmöjligheter samt ett städskåp, klädkammaren är även genomgående med dörr till ena sovrummet. I hallen är det parkettgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Rymligt duschrum med tvättmaskin, torktumlare och mangel, arbetsbänk samt förvaringsskåp ovan detta gör att klädvården kan skötas på ett bekvämt sätt. Här finns även wc, tvättställ, badrumsskåp samt en duschplats. Duschplatsen är rymlig nog för att få plats med ett badkar för den som önskar. Duschrummet har klinkers med golvvärme (el) samt kaklade väggar.

VARDAGSRUM

Välkomnande och lättmöblerat vardagsrum med höga fönster i två väderstreck och utsikt mot lummigt skogsparti samt utgång till balkong under tak. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster, förvaringsmöjligheter i tvådelad garderobsmöbel samt plats för dubbelsäng. Till sovrummet är det en skjutdörr för att minska inverkan på ytan i sovrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Trivsamt och bra planerat kök med fönster i två väderstreck och matplats. Köket har bra arbetsytor samt skåpsförvaring och är utrustat med kyl, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll/ugn, samt spisfläkt. Parkettgolv samt tapetserade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

SOVRUM

Sovrum innanför köket med fönster samt access till den rymliga klädkammaren. Här finns parkettgolv och tapetserade väggar.

Allmänt

  • Pris: 2 495 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 75,6 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 5 242 Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
  • Andel i förening: 3,5373%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 369 224 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: BALKONG: Balkong under tak som nås från vardagsrummet. Balkongen ligger på hörnan av huset i väster och norr samt har plats för bord och stolar.
  • Tv och Bredband: TV & BREDBAND: Fiber.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2000
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten här ett källarförråd i hus 6.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-09-27

Förening

  • Namn: Brf Lindparken
  • Antal lägenheter: 27
  • Allmänt om föreningen: Brf Lindparken innefattar 3 huskroppar på Drottninggatan 4, 6 & 8 fördelat på 27 bostadsrätter byggda år 2000. Fördelningen på storlek i föreningen är 5st 2:or, 20st 3:or samt 2st 4:or. Föreningen har god sammanhållning och anordnar vanligtvis en sommarfest för medlemmarna i juni samt även andra aktiviteter och träffar. Föreningen har även installerade solceller för att minska elkostnaden.
  • Tv och bredband: Kabel-TV (Basutbud) & Bredband ingår i avgiften. Leverantör: Telia
  • Parkering: Parkeringsplats med el finns att uthyra av föreningen till en kostnad om 250kr/mån. P-plats erhålls om inte direkt så inom 3 månader från inflytt/intresseanmälan. I föreningen finns det även 4st p-platser med laddstolpe för elbil.
  • Renoveringar: 2021: Nya ventilationsfläktar och kondensatorer i samtliga lägenheter. 4st laddstolpar för elbil.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen planerar att höja avgiften med 10% från 1/1 -2025.
  • Äger föreningen marken?: Ja.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 4 800 kr
  • Försäkring: 2 124 kr
  • Summa: 6 924 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för en persons boende.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.
  • Kommunikation: Lokalbuss med hållplats Drottninggatan finns som går till busstationen, köpcentret vid Flygfyren samt Campusområdet.

Drottninggatan 8

Grossgärdet

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri