Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Esplanaden 12D

Grossgärdet NORRTÄLJE

  • Pris: 1 395 000 kr
  • Månadsavgift: 2 226 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 53.5 kvm

Bra planerad 2:a i populär och stabil förening på Grossgärdet!

Välkomna till Esplanaden 12 D och denna trivsamma 2:a i Brf Esplanaden som är en av Grossgärdets stabilaste och mest efterfrågade föreningar med en låg avgift om 2 387kr/mån. Ljus och väldisponerad lägenhet med bra storlek på samtliga rum samt kök med matplats, bra förvaring och arbetsytor. Här bor ni bekvämt nära centrum, pendlarbussar och hela stadskärnans utbud samt med gångavstånd till fina strövområden längs sjön Lommaren. Varmt välkomna på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se
Ljus och väldisponerad bostad där det finns hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter, kök med matplats, bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor, kaklat och stambytt duschrum, sovrum med plats för dubbelsäng samt lättmöblerat vardagsrum och fönster mot föreningens lugna innergård.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med praktisk klädavhängning samt bra förvaringsmöjligheter i tre garderober. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.

BADRUM

Stambytt badrum i bra storlek med wc, tvättställ, tvättmaskin (-17) samt badkar. Våtrumsmatta på golvet samt kaklade väggar.

KÖK

Ljust och trivsamt kök med fönster och matplats. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt skafferi. Här finns det även bra förvaringsmöjligheter i ljus skåpsinredning samt bra arbetsytor. Plastmatta på golvet samt målade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med fönster och plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Välkomnande och lättmöblerat vardagsrum med fönster mot föreningens lugna innergård. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Allmänt

  • Pris: 1 395 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 53,5 kvm
  • Källa: Säljarens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 226 inkl. värme, VA och kabel-tv
  • Andel i förening: 0%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Tv och Bredband: TV: Kabel-TV via Telenor ingår i månadsavgiften. INTERNET: Fiber indraget, avtal tecknas separat av varje medlem via leverantör inom Telia Öppen Fiber.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1956
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, varav ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus. I källaren på hus 18 finns föreningens gemensamma tvättstuga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2022-04-12

Förening

  • Namn: Brf Esplanaden
  • Antal lägenheter: 109
  • Antal lokaler: 13
  • Allmänt om föreningen: Brf Esplanaden är en äldre välordnad förening som länge har varit en av Norrtäljes mest eftertraktade föreningar att bo i. Föreningen har en trevlig innergård. I källaren i hus 18 finns tre tvättstugor. Övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar, till en kostnad av 200 kr/natt. Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://www.brf-esplanaden.se/
  • Tv och bredband: Kabel-TV via Telenor ingår i månadsavgiften. Fiber indraget, avtal tecknas separat av varje medlem via leverantör inom Telia Öppen Fiber.
  • Parkering: Föreningen har 18 garageplatser samt 18 parkeringsplatser, separat kö. Avgiften är fn 380 kr/mån för garageplats och 150 kr/mån för parkeringsplats.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1998: Stambyte och renovering av badrum samt byte av elstigar
    1999: Renovering av yttertak
    2005: Installation av säkerhetsdörrar
    2007: Byte av huvudstam, elledning
    2014: Byte värmeväxlare
    2016: Stamspolning
    2019-20: Byte av fönster
    2021: Balkongrenovering med nya djupare och inglasade balkonger. Garagenedfarter.
    2022: Bytt och uppdaterat väsentliga delar i värmesystemet. Större reparationer på ventilationssystemet. Omvandlat hyresrätt 94 till bostadsrätt.
    2023: Målat takfötter på samtliga huskroppar. Installerat robotgräsklippare.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga avgiftsförändringar beslutade per 20/8-24.
  • Övrigt: Föreningen debiterar månadsvis en preliminär avgift för uppskattad förbrukning av hushållsel samt ett balkongtillägg.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 1 416 kr
  • Summa: 1 416 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för en persons boende. Hushållsströmmen debiteras utav föreningen med en preliminär kostnad om 158kr/månad som läses av regelbundet.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Esplanaden 12D

Grossgärdet

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri